Historisch verwurzelt in der Bergbauindustrie sah das Stadtzentrum von Sudbury nach dem Rückgang des Sektors, trotz des Aufschwungs während des Bergbau-Booms, Leerstände im Einzelhandel entstehen. Die Bergbaugeschichte der Stadt, die zunächst vom Holzeinschlag getrieben und später durch die Entdeckung von Nickel-Kupfer-Erz während des Bahnbaus katalysiert wurde, erlebte im Laufe des 20. Jahrhunderts Höhen und Tiefen aufgrund globaler Konflikte wie dem Ersten und Zweiten Weltkrieg sowie dem Kalten Krieg, da Nickel eine strategische Bedeutung in der Waffenherstellung hatte. Obwohl einige Bergbauunternehmen noch in Betrieb sind, haben zahlreiche geschlossene Minen Brachflächen und Leerstände hinterlassen, insbesondere in der Nähe des städtischen Kerns.

Der Vorschlag zielt darauf ab, zwei Schlüsselstandorte in Sudbury zu revitalisieren und zu integrieren, die die Vergangenheit der Stadt repräsentieren und Potenzial für zukünftiges Wachstum bieten. Die Bahngelände im Süden und Westen der Innenstadt, einst bedeutend für die industrielle Entwicklung, bieten immense Entwicklungsmöglichkeiten für die Einführung von städtischen Programmen mittlerer Dichte, während das tiefergelegene Gebiet als funktionierendes Feuchtgebiet überdacht werden sollte, das als ökologische Infrastruktur dient.

Dieser umfassende Entwicklungsansatz zielt darauf ab, eine neue urbane Zukunft für Sudbury zu katalysieren, die ökologische Sensibilität, Umwelterneuerung und soziale Produktivität priorisiert, um den aktuellen Entwicklungsverlauf der Stadt zu verändern und diese mittelgroße Stadt im Norden Ontarios wiederzubeleben.